（一） 项目简介

1． 6月3日，日本最大的商业公司永旺株式会社与天津滨海新区开泰达集团合作建设经营的“永旺综合购物中心”项目正式签约，这也是永旺集团在天津开设的第一个项目。

2． 永旺购物中心是泰达时尚广场的商业子项，该中心总建筑面积105000平方米，完全按永旺设计要求定制，并由永旺负责全盘经营管理，包括综合百货超市JUSCO(佳世客/吉之岛)、高档百货店、国际影院、品牌专卖店、餐饮、休闲娱乐及配套设施等，并设有机动车停车位2500个，是永旺继北京之后的又一个大型购物中心。项目计划于2008年7月开工建设，2010年上半年正式开张营业。

（二） 永旺简介

3． 永旺株式会社成立于1926年，2007年世界500强企业排名第152位，是全球第17大零售集团；共有集团企业168家，全球商业网点约1万家，经营包括综合百货超市、食品超市、便利店等多种业态，同时拥有包括商业开发、银行、金融等在内的服务业公司。目前，永旺在日本国内拥有最大的销售面积和最高的销售额。

4． 日本永旺株式会社是日本最大的零售集团。永旺在香港开设第1家店铺以来，至今已在中国投资设立了6家公司，在中国香港、广东、山东等地共经营39家店铺，并在马来西亚、泰国等东南亚国家经营 31家店铺。在努力加速发展零售事业的同时，永旺还热衷于环境保护和社会公益活动，在全球范围内累计植树超过805万棵，2001-2007年度累计各类捐款已超过21亿日元。

5． 永旺目前在日本开设有86家购物中心，占据日本市场70％的份额。北京第一家永旺购物中心已在中关村开建，占地约9万平方米，建筑面积达到15万平方米，与中关村国际商城发展有限公司合作，计划在2008年奥运前夕开业。而永旺顺德购物中心是永旺集团在华南地区开设的首家购物中心。

6． 永旺购物中心拟加快开店速度，大型SC数量2017年将增至3倍

永旺购物中心（AEON Mall）07年8月20日公布了长期经营方针，其中包括：2017年前，将使目前在日本国内运营的44家大型购物中心（SC）在日本国内外增至150家。将以首家海外SC——明年夏季开业的北京SC为起点，加快在亚洲的发展，争取到2017年，在海外建立起50处规模的经营体制。

8月21日，永旺购物中心将与同属永旺集团的SC开发公司钻石城（Diamond City）合并。合并后续存公司为永旺购物中心。该公司计划到2008年2月底，使SC商业设施的总面积达到247万平方米，到2017年扩大至1000万平方米。在全球SC开发公司的设施面积排名中，永旺购物中心目前位居第20位前后。社长村上教行表示，新目标是“10年后进入前五名”。

海外的50家购物中心，将以华北和华南为中心，在中国开设约35家。在中国以外地区，除已经选定马来西亚作为候选外，该公司还表示将向印度尼西亚、越南、泰国等国家发展。（8月21日 《日本经济新闻》晨报）

（三） 意义

7． 永旺购物中心的动工兴建，是泰达时尚广场购物、娱乐、休闲功能的一次升级完善。从区域来看，将带动开发区商业业态的丰富和商业投资的快速发展，拉升区域的居住品质和升值空间。

8． 此次泰达集团与永旺公司合作协议的签署，不仅将极大促进开发区商业投资的快速发展，而且有利于完善开发区的商业氛围和区域功能、扩大就业机会，带动区域经济发展。也标志着泰达集团一直致力打造的“城市资源运营”战略联盟正式引入了综合商业运营方面的联盟伙伴，使得该战略联盟在已经拥有了房产开发方面的北京万通、万科地产，超市运营方面的韩国易买得，会展运营方面的新加坡展览集团等合作伙伴的基础上得到进一步的丰富和完善；同时又为天津滨海新区增添了一名世界500强的建设者。

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